RESERVIERT 2-FAMILIENHAUS MIT KLEINEM GRUNDSTÜCK

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim oder möchten ein Mehrgenerationenwohnen realisieren?

Heute präsentieren wir Ihnen ein gelungen aufgeteiltes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Solingen-Höhscheid auf einem circa 353 m² großen Grundstück mit 2 eigenen Eingängen und separaten Hausnummern und...... einem kleinen Grundstück, so dass aufwändige Gartenarbeiten entfallen! Das im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtete, charmante Vorderhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa 105 qm. Eine grüne und dennoch zentrale Wohnlage machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für die ganze Familie und bieten viel Potenzial für ein Mehrgenerationenwohnen. Diese Einheit bietet Ihnen eine Wohnküche, ein Wohn-, Esszimmer, ein Gäste-WC und im 1. OG zwei Schlafräume und ein Fensterbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über ein großzügiges Studio, das noch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Von der 1. Etage aus gelangen Sie komfortabel auf Ihre großzügige Terrasse. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert.

Die zweite Wohneinheit liegt im 1992 errichteten Anbau. Die komplette Einheit bietet mit 3 Räumen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC auf ca. 98 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumkonzept. Hier stehen Ihnen ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC und im 1. OG ein Bad mit Wanne und zwei Schlafräume.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die erst im Juli 2023 erneuert worden ist. Eine Garage komplettiert das Angebot.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Höhscheid.

Der Busbahnhof ist in 4 Gehminuten erreichbar, die Solinger Innenstadt in 5 Minuten mit dem Bus oder Auto.

Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.