Geschlossen. Öffnet um 9 Uhr

120 m² WOHNTRAUM IN AUFDERHÖHE

Solingen, Deutschland 1250€ / Monat

Irene Kettenbach
Geschäftsführerin & ... 0212 264 11 44
Objektdetails
  • Objekt ID: 2766
  • Schlafzimmer: 2
  • Bäder: 2
  • Kaltmiete:1250€
  • Nebenkosten: 410 €
  • Typ:

Beschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im EG und UG eines modernen und neuwertigen 5-Parteien-Haus im Solinger Stadtteil Aufderhöhe und verteilt sich über 120 m².

Zunächst gelangen Sie in den geräumigen Flur, der optisch mit einer Glaswand vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang zur großen Terrasse bietet. Ein mit Glasschiebetür abgetrennter Bereich vom Wohnzimmer dient als Esszimmer. Ein Wasserlauf entlang der Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer in dieser Etage ist ebenfalls geräumig, direkt daneben befindet sich das moderne, barrierefreie Duschbad mit Fenster. Die Küche teilt sich optisch durch Glaswände vom Wohnzimmer, sodass sich Ihnen eine wunderbare und großzügige Wohnatmosphäre bietet.

Direkt gegenüber der Eingangstüre liegt die Treppe, die Sie in das Unterschoss führt. Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Fenster-Bad en Suite inklusive barrierefreier Dusche. Von hier aus betreten Sie die 2. Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein Schrankraum runden dieses schöne Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne und kostensparende Wärmpumpen-Heizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Haus aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in die Tiefgarage.


Ausstattung
  • kleine Wohneinheit
  • Parkettböden und Fliesenböden
  • moderne und großzügige Raumaufteilung
  • lichtdurchflutete Räume
  • Tageslicht-Bad en Suite im Souterrain mit barrierefreier Dusche
  • Tageslicht-Bad im EG mit barrierefreier Dusche
  • 2 Terrassen
  • Bulthaup-Küche kann übernommen werden !!
  • Kabelanschluss
  • ruhige, aber zentrale Lage
  • Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang ins Haus
  • Pkw-Stellplatz im Freien
  • Hausmeisterservice mit Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
  • Kellerraum
  • Waschküche
  • frei werdend zum 01.08.2024

Lage

Das helle und lichtdurchflutete Haus befindet sich in 2. Reihe im Herzen von Solingen-Aufderhöhe.

Der Busbahnhof ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen, ebenso ein Bäcker, Bauernladen, Frisör, Apotheken, Gastronomien und Ärzte.

In der näheren Umgebung finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten wie einen Penny-Markt, Kaufpark und Kaufland.

Zur A3 fahren Sie von hier aus ca. 5 Minuten.

In die nahe gelegenen Wälder gelangen Sie nach nur wenigen Gehminuten!



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